Jednostrano proširivi kontejnerski dom od 20 stopa može se odobriti različitim putovima u Australiji. Put ne određuje naziv proizvoda. Odlučuje se prema tome kako je kuća smještena na zemljištu, kako je povezana s uslugama i koja se pravila mjesnog vijeća primjenjuju.
Fiksni vs premjestivi
Ako je kuća pričvršćena na trajne temelje, spojena na vodovod i struju i koristi se kao stambeni prostor, većina općina će je tretirati kao građevinsku strukturu. To obično zahtijeva razvojnu aplikaciju ili odgovarajući razvojni certifikat, ovisno o vijeću i mjestu.
Ako se dom može premjestiti, nije trajno vezan za zemljište i koristi se na način koji odgovara lokalnoj definiciji pokretnog stana, neka vijeća mogu primijeniti drugačiji put. To može uključivati odobrenje za premještaj kuće, odobrenje iz Odjeljka 68 u nekim jurisdikcijama ili pravilo o određenom kamp-prikolici ili proizvodnom imanju.
Neka vijeća također imaju zasebne politike planiranja za strukture u stilu kontejnera. Ova pravila mogu ograničiti gdje se kontejnerski dom može postaviti, koliko dugo može ostati ili je li dopušteno na industrijskom zemljištu.
Zašto tvornica mora znati put
Put odobrenja mijenja dokumente koje tvornica mora dostaviti. Odobrenje za fiksni stan može zahtijevati potpunu strukturnu potvrdu od australskog ovlaštenog inženjera, procjenu energetske učinkovitosti, protupožarnu sukladnost i detaljne arhitektonske nacrte. Odobrenje za premještanje može zahtijevati drugačiji strukturni format, pojedinosti o vezivanju i dokaz mobilnosti.
Iz tvornice put utječe na:
Format strukturne potvrde i potvrda inženjera
Dizajn temelja ili vezivanja
Protupožarna i izolacijska dokumentacija
Certifikacija prozora i vrata prema AS 2047
Otpornost poda prema AS 4586
Bilo da dom treba registraciju ili pločicu sukladnosti
Bilo da se strana koja se širi tretira kao dio primarne strukture ili kao dodatak
Ako se put potvrdi kasno, tvornica je možda već napravila pogrešan skup dokumenata. To je skuplje od potvrđivanja putanje prije ponude.
Pitanja za potvrdu prije ponude
Prije nego što se jednostrano proširiva kontejnerska kuća od 20 stopa ponudi za australski projekt, potrebno je odgovoriti na sljedeća pitanja:
Koje će vijeće ili područje lokalne samouprave ocjenjivati projekt?
Je li dom predviđen da bude fiksan ili premjestiv?
Hoće li se spojiti na vodovod, struju i kanalizaciju?
Je li lokacija u stambenoj, ruralnoj, industrijskoj zoni ili zoni posebne namjene?
Ima li općina posebnu politiku kontejnera ili pokretnih stanova?
Je li potrebno DA, CDC, odjeljak 68 ili drugo odobrenje?
Koji format strukturalnog certifikata prihvaća vijeće ili certifikator?
Postoje li slojevi opasnosti od šumskih požara, poplava ili obalnih opasnosti?
Odgovori ne moraju biti konačni na prvi upit. Ali oni bi trebali biti potvrđeni prije objavljivanja proizvodnih crteža. Tvornica može graditi prema različitim stazama odobrenja, ali ne može graditi prema svim njima u isto vrijeme.
